Расторжение договора долевого строительства: почему застройщик отказывается от передачи квартиры клиенту?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик не вправе расторгнуть договор участия в долевом строительстве без согласия другой стороны. Кроме того, в случае нарушения сроков сдачи объекта недвижимости, застройщик обязан уведомить участника долевого строительства об этом и предоставить возможность выполнения своих обязательств. В данной ситуации, если участник долевого строительства уже полностью оплатил стоимость квартиры, то застройщик не имеет права расторгать договор в одностороннем порядке и перепродавать квартиру по более высокой стоимости. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов, а также для вынужденного расторжения договора с возмещением убытков.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие полную оплату стоимости квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения застройщиком сроков сдачи дома в эксплуатацию.

4. Уведомление от застройщика об отказе от исполнения своих обязательств по договору в одностороннем порядке.

5. Акт приема-передачи квартиры.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей в сфере долевого строительства, который сможет детально проанализировать договор и документы, собранные в ходе решения данного вопроса, и посоветовать оптимальный путь решения проблемы, в том числе возможность предъявления иска в суд и защиту своих прав и законных интересов.

218, 450, 451, 452, 453, 455, 456, 457, 458, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 467, 469, 470 главы 30 "Договор подряда на выполнение работ и оказание услуг", статьи 720, 721, 723, 724, 725, 781, 782, 783, 786, 790 главы 48 "Долевое строительство". Также возможно применение других статей в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Я рекомендую обратиться к юристу для получения подробной консультации и подробного анализа Вашего дела.