Проблемы и решения участников долевого строительства: получение квартиры и обанкротившийся застройщик

Добрый день. В случае, если объект признан долгостроем, а застройщик обанкротился, участник долевого строительства может столкнуться с рядом проблем, таких как задержки в сроках сдачи объекта, изменения проекта и дополнительных расходов на строительство. Однако, при нахождении нового застройщика, участник долевого строительства имеет шансы получить свою квартиру, так как новый застройщик может продолжить строительство объекта. Однако, при любых изменениях в проекте, участник долевого строительства должен внимательно изучить дополнительные условия и соглашения, подписанные с новым застройщиком, и участвовать в процессе сдачи объекта.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые были заключены между вами и застройщиком. Для этого вам следует обратиться к договору долевого участия в строительстве, а также к документам, которые имеют отношение к данному договору, таким как акты сдачи-приемки работ, протоколы собраний участников долевого строительства и т.д.

Если застройщик обанкротился, то его имущество может быть продано на аукционе, и вы можете получить свою квартиру. Однако, если вы не являлись кредитором и не заявляли свои требования по данному договору, то ваше право на получение квартиры может оспориться другими кредиторами, что может привести к задержке получения вами квартиры.

Новый застройщик может продолжить строительство, если он будет иметь все необходимые разрешения и документы. Вам необходимо связаться с новым застройщиком и выяснить, какие действия он планирует предпринять в отношении вашей квартиры. Также стоит обратиться к адвокату, который специализируется на данной проблеме, для получения юридической помощи и защиты ваших прав в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации: ст. 214 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", ст. 1352 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору", ст. 1372 Гражданского кодекса РФ "Договор замены", ст. 1373 Гражданского кодекса РФ "Передача требований по договору".

Ответ на вопрос, получите ли вы свою квартиру, зависит от результата разбирательства в Арбитражном суде Москвы и от того, как будет заключен новый договор с новым застройщиком.