ДДУ: уведомление об рисках финансирования и незавершении строительства квартиры для участников долевого строительства

Данный пункт в договоре ДДУ не развязывает руки застройщику и не ущемляет права участника долевого строительства. В этом пункте указываются возможные риски, связанные с финансированием строительства и приобретением жилья, и меры, направленные на их минимизацию. Участник долевого строительства, подписывая договор, должен был быть уведомлен об этих рисках и принимать их во внимание. Однако, наличие данного пункта не означает, что застройщик освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в соответствии с требованиями законодательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом договора долевого участия (ДДУ) и соответствующим законодательством. Однако, на основании данного пункта, можно сделать вывод, что участник долевого строительства был уведомлен о возможных рисках финансирования и задержки в передаче жилых помещений, а застройщик может принять меры для минимизации этих рисков. Поэтому данный пункт не является прямым ограничением прав участника долевого строительства или полномочий застройщика, а служит скорее предупреждением и средством защиты интересов обеих сторон. Однако, для более точного ответа, необходимо проанализировать все условия ДДУ и законодательство Российской Федерации в данной области.

Данный пункт в договоре ДДУ не развязывает руки застройщику и не ущемляет права участника долевого строительства, так как он уведомляет участника о возможных рисках финансирования строительства многоквартирного дома, а также обязывает застройщика принимать меры по минимизации данных рисков. При этом для решения данного вопроса могут применяться статьи Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".