Проблемы с ремонтом входных групп дома по договору долевого строительства: как Застройщик отказывается от ответственности

Да, в данной ситуации можно подать иск в суд, так как совет дома имеет право на требование проведения работ по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с законодательством Российской Федерации. Застройщик, в свою очередь, не может отказаться от ответственности за качество построенного имущества до истечения гарантийного срока, установленного законодательством.

В данном случае, для решения вопроса о возможности подачи иска в суд, понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого строительства - для оценки обязательств застройщика по ремонту входной группы подъездов.

2. Жалоба совета дома в УК на недостатки ремонта входной группы подъездов.

3. Ответ УК и/или застройщика на жалобу совета дома.

4. Другие документы по данному договору, которые могут быть связаны с правами и обязанностями сторон и их выполнением.

После анализа этих документов, можно будет определить, возможно ли подать иск в суд и на какие основания. Возможно, потребуется дополнительная консультация юриста для правильной оценки и анализа ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 310);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 156, 157, 158, 159, 161);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.27, 20.1, 20.21);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228).