Продажа земельного участка с двумя собственниками: налоги, кадастровая стоимость и цена за 1 млн. рублей

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, при продаже земельного участка налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между заявленной в договоре ценой продажи и кадастровой стоимостью земельного участка.

Каждый из собственников будет обязан заплатить налог на доход в размере 13% от своей доли дохода, полученного от продажи земельного участка, который определяется как разница между ценой продажи и кадастровой стоимостью, умноженной на долю владения каждого сообственника.

Таким образом, каждый из сообственников будет обязан заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью, умноженной на свою долю владения земельным участком.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы:

• Договор купли-продажи земельного участка между двумя сообственниками
• Свидетельство о праве на общую долевую собственность на земельный участок
• Заявление об уплате налога на прибыль от продажи имущества (форма Р21001)
• Расчет налога на прибыль от продажи имущества (форма Р21002)
• Свидетельство об уплате налога на прибыль от продажи имущества

При продаже земельного участка будет применяться налог на прибыль от продажи имущества. Размер налога составляет 13% от разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью земельного участка. В данном случае, налоговая база будет составлять 63 000 рублей (1 000 000 - 937 000). Соответственно, налог для каждого сообственника будет составлять 8 190 рублей (63 000 * 13% / 2).

После подачи заявления об уплате налога на прибыль от продажи имущества и расчета налога, необходимо уплатить налог в соответствии со сроками, установленными законодательством. После уплаты налога, необходимо получить свидетельство об уплате налога на прибыль от продажи имущества.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения".

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налога на доходы физических лиц".

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц".