Продажа приватизированной квартиры: налоговые вопросы, стоимость и кадастровая оценка

Да, необходимо платить налог при продаже только что приватизированной квартиры, даже если её стоимость менее 1 млн. рублей и кадастровая стоимость также менее 1 млн. рублей. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об объектах недвижимости, при продаже квартиры налог на доход физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между суммой продажи квартиры и её первоначальной стоимостью.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к налоговому законодательству Российской Федерации. В данном случае необходимо изучить статьи закона об основах налоговой системы от 2001 года, а также письма и постановления налоговых органов, которые устанавливают правила и порядок уплаты налогов на доходы физических лиц в соответствии с законодательством.

Во-первых, следует уточнить, что уплата налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, которая была приватизирована, зависит от того, была ли она ранее зарегистрирована налоговыми органами в качестве объекта налогообложения при её первоначальном приобретении.

Если налог на доходы физических лиц был уплачен при первоначальном приобретении квартиры и она была зарегистрирована налоговыми органами в качестве объекта налогообложения, то при последующей продаже данной квартиры налоговая служба может потребовать уплаты налога на доходы физических лиц. Однако в данном случае необходимо учитывать, что налог уплачивается только с той разницы, которая была получена при продаже квартиры, т.е. с разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью квартиры.

Если квартира не была зарегистрирована налоговыми органами при первоначальном приобретении, значит налог на доходы физических лиц не был уплачен. Тогда в случае продажи данной квартиры необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью квартиры), если стоимость квартиры составляет более 1 млн. рублей или её кадастровая стоимость более 1 млн. рублей.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо уточнить, была ли квартира ранее зарегистрирована налоговыми органами и был ли уплачен налог на доходы физических лиц при первоначальном приобретении квартиры, а также определить стоимость квартиры и её кадастровую стоимость.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая налоговая база" - Статья 224 Налогового кодекса РФ "Наложение налога на доходы физических лиц"