Продажа приватизированной комнаты в общежитии по кадастровой стоимости с вопросом о налоге

Здравствуйте, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, доход физического лица, полученный в виде налоговой базы от продажи жилого помещения, налоговой базой которого является истинная цена (договорная цена) продажи, освобождается от налогообложения, если продавец проживал в данном помещении более трех лет до момента продажи. С учетом указанных условий налог с продажи в данном случае не предусмотрен. Однако, следует отметить, что в целях правильного уплаты налогов следует получить юридическую консультацию от специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии;
2. Свидетельство о праве собственности на данную комнату;
3. Документы, подтверждающие факт приватизации комнаты;
4. Документы, подтверждающие длительность владения данным имуществом;
5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость комнаты.

На основании предоставленной информации можно предположить, что продажа комнаты будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако, необходимо учитывать конкретные обстоятельства сделки и дополнительные факторы, которые могут повлиять на налогообложение. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: доходы, полученные физическими лицами в результате продажи имущества, облагаются НДФЛ.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: налоговая база при продаже имущества определяется как разница между доходом от продажи и расходами на приобретение, улучшение и продажу имущества.