Продажа комнаты за 1 млн.руб: узнайте о налоге 13% и кадастровой стоимости 750 тыс.руб.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог на доходы физических лиц в размере 13% начисляется с разницы между полученной за объект суммой и суммой его приватизации либо износа. То есть, в данной ситуации налог будет начисляться с разницы между суммой продажи комнаты и ее кадастровой стоимостью. Если кадастровая стоимость комнаты составляет 750 тыс. рублей, а ее продажная цена - 1 млн. рублей, то налог будет начислен с разницы в 250 тыс. рублей.

Для продажи комнаты в квартире покупателю понадобится оформить акт приема-передачи и составить договор купли-продажи. Для расчета налога при продаже имущества необходимо сделать оценку имущества с помощью оценщика. Кроме того, стоит обратиться в налоговую инспекцию для уточнения необходимой информации о налоге на доходы физических лиц в данном случае. Окончательную информацию по налогообложению можно получить после проведения оценки имущества и обращения в налоговую инспекцию для расчета налога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: доходы от продажи имущества облагаются налогом по ставке 13%.

Статья 38.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": оценочная деятельность используется для установления кадастровой стоимости имущества налогоплательщика.