Продажа приватизированной квартиры за 1,75 млн. рублей: налоговая ответила, что на 1 млн. не нужно платить, на 750 тыс. нужно. Какой налог будет для 7 собственников, в том числе 3 детей?

Для ответа на данный вопрос мне необходимо сообщить следующее. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ выручка от продажи недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, если вы продали квартиру, которой владели более 3 лет, то продажа не подлежит налогообложению. Если вы не отвечаете критериям для освобождения от налога на доходы физических лиц, то налоговая база составляет разницу между стоимостью продажи и суммой затрат на приобретение, улучшение и продажу недвижимости. При этом, налоговая база каждого собственника вычисляется отдельно. В случае наличия несовершеннолетних собственников, которые к моменту продажи не достигли совершеннолетия, необходимо учитывать также стоимость иных жилых помещений, которые были приобретены на средства, полученные в результате продажи данной квартиры. Таким образом, я рекомендую вам обратиться за консультацией к профессиональному налоговому юристу, который поможет правильно определить налоговую базу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, а именно: свидетельство о праве собственности на жилое помещение и договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно: договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи.

3. Документы, подтверждающие состав собственников квартиры, а именно: выписку из ЕГРН, свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников.

4. Документы, подтверждающие факт покупки новой жилой площади для несовершеннолетних детей.

По данному вопросу важно знать, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается с суммы выручки от продажи недвижимости за вычетом затрат, связанных с ее приобретением и продажей, а также учитывается дата приобретения и реализации объекта недвижимости. В данном случае, если продажа квартиры была осуществлена после трехлетнего срока, то вы можете применить льготу по налогу на доходы физических лиц, и не платить налог на доходы физических лиц в полном объеме.

В конечном итоге, наличие льгот по данному налогу и размер суммы к уплате зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае, а также от действующего законодательства. Для получения более детальной консультации и составления правильных документов, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая порядок и условия налогообложения при продаже имущества;
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок расчета налоговой базы при продаже имущества;
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая порядок освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений;
• Статья 220 бис Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок исчисления налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений несколькими собственниками;
• Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы налоговых вычетов при продаже жилых помещений.

Однако, чтобы точно определить применимые нормы и решить вопрос об уплате налога, необходимо обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.