Как получить вычеты и возврат налога при продаже комнаты: снизьте сумму налогооблагаемой продажи через стоимость комнаты, услуги риелтора и налоговый вычет до 1000 т.р.; узнайте, как запросить право на имущественный налоговый вычет и вычет стоимости покупки жилья; получите до 750 т.р. возврата налога. Важная информация о предоставлении документов.

Здравствуйте!

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете уменьшить налоговую базу на доход от продажи комнаты на сумму стоимости приобретения комнаты (880 тыс. рублей), а также на сумму расходов, связанных с продажей (услуги риелтора - 40 тыс. рублей). Однако, вычет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 1 млн. рублей предоставляется только при продаже жилого помещения, а не комнаты в общежитии. При подаче декларации нужно указывать все эти расходы отдельно и подробно в специальных графах.

2. Если размер НДФЛ, подлежащий удержанию, превышает сумму налога на доходы, рассчитанную от извлеченного вами дохода в соответствии с Налоговым кодексом РФ, вы можете получить возврат излишне уплаченного налога. Для этого следует подать отдельную декларацию на возврат налога на доходы физических лиц. Однако, необходимо учитывать, что возврат налога возможен только при выполнении ряда условий, которые необходимо уточнять в налоговой инспекции.

3. Для проведения всех операций вам необходимо иметь договор купли-продажи на приобретение комнаты, договор купли-продажи на ее продажу, а также документы, подтверждающие суммы расходов, связанных с продажей комнаты (например, договор с риелтором). Также может потребоваться и другая документация, в зависимости от налоговой инспекции, которая будет проводить проверку ваших документов.

Добрый день!

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии и документы, подтверждающие оплату: квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д. 2. Договор с риелтором и документы, подтверждающие оплату его услуг: квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д. 3. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, заключенный при продаже, и документы, подтверждающие оплату: квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д. 4. Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет, такие как справки об отсутствии задолженности по налогам, выписки из ЕГРН и т.д.

Что касается вопросов по регистрации и получению налоговых вычетов и возврату налога, рекомендуется обратиться к эксперту по налоговому праву. Так, чтобы получить имущественный вычет, необходимо подать соответствующий документ непосредственно в налоговую инспекцию, а вопросы о возврате налога и вычетах лучше уточнить тамже, в налоговой инспекции.

Надеюсь, это ответила на Ваш вопрос.

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Общие условия налогообложения доходов физических лиц").

2. Статья 223 Налогового кодекса РФ ("Размер налоговой базы по налогу на доходы физических лиц").

3. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("Социальные налоговые вычеты").

Для осуществления всех вышеуказанных действий вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с декларацией по форме 3-НДФЛ, а также предоставить документы, подтверждающие покупку и продажу комнаты, стоимость услуг риелтора и налоговый вычет. Можно воспользоваться электронной подачей декларации через сервис "налоговая" на сайте Федеральной налоговой службы России. Отдельная декларация на возврат налога не требуется, так как данный вопрос будет рассмотрен при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.