Продажа нежилого помещения: налогообложение для ИП на упрощенке после закрытия бизнеса

Для определения налоговой базы по налогу на прибыль предпринимателя, следует учитывать сумму полученных доходов от продажи нежилого помещения и вычитать из неё расходы, связанные с продажей имущества. При этом, в случае продажи имущества, принадлежащего предпринимателю более 5 лет, налог на прибыль не облагается. Однако, в данном случае имеется в виду налог на доходы физических лиц, который взимается с физических лиц, получающих доходы от продажи имущества. Ставка данного налога зависит от срока владения имуществом и составляет 13% для физических лиц, владеющих имуществом менее 5 лет, и 0% для физических лиц, владеющих имуществом более 5 лет. Однако, если ИП продал нежилой объект не для перепродажи, а как имущество, в таком случае налог на доходы с продажи не взимается.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения.

2. Свидетельство о праве собственности на данное помещение.

3. Документы, подтверждающие нахождение данного помещения в аренде.

4. Документы, подтверждающие, что данный предприниматель был на упрощенной системе налогообложения и платил 6% налога.

5. Документы о закрытии ИП.

При продаже нежилого помещения собственником (в данном случае, предпринимателем), возникает обязанность уплатить налог на прибыль, полученную от данной сделки. Так как предприниматель был на упрощенной системе налогообложения и имел право на льготу в виде уплаты 6% налога на прибыль, то этот налог должен был быть уплачен в момент проведения сделки путем выдачи приходного кассового ордера как части стоимости сделки.

Если ИП уже закрыт, то налоговая декларация должна быть представлена в налоговый орган, уплачивающий налоги по месту нахождения недвижимости в течение 25 дней со дня закрытия ИП. Если ИП имеет долги по налогам, то эти долги должны быть погашены перед закрытием ИП. Если долг не был погашен, то налоговый орган может обратиться с требованием о взыскании долга у наследников (если они есть).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на прибыль организаций"). 2. Статья 219 Налогового кодекса РФ ("Упрощенная система налогообложения"). 3. Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц").