Как получать доход от аренды нежилого помещения при переезде за границу и упрощенке ИП

Для получения дохода от аренды нежилого помещения, необходимо заключить новый договор аренды с другим лицом, которое является резидентом Российской Федерации или зарегистрировать ИП на территории РФ и заключить новый договор аренды на имя этого ИП. Второй вариант предпочтительнее, так как нежилое помещение уже было сдано в аренду на имя ИП, и заключение нового договора упростит процесс получения дохода и оплаты налогов. Также необходимо учесть возможные налоговые последствия при получении дохода за пределами РФ. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому законодательству.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между вашей дочерью в качестве владельца помещения и арендатором (ИП).
2. Документы, подтверждающие оплату налогов за аренду (НДФЛ и/или УСН).
3. Документ, подтверждающий вашу полномочность на подписание договора в качестве представителя ИП.
4. Документы, подтверждающие неналоговые выплаты от аренды (например, бухгалтерскую отчетность ИП).
5. Данное обстоятельство в отношении дочери (факт ее уезда за границу и статус нерезидента РФ) следует также подтвердить документально (например, паспорт с отметкой о выезде за границу).

Относительно вариантов организации получения мною дохода от аренды данного нежилого помещения можно отметить следующее: - Вам может быть выдана доверенность на управление имуществом (в данном случае это нежилое помещение), а также на прием платежей от арендатора. В этом случае вы будете иметь право на получение дохода от аренды нежилого помещения по договору аренды. - Другой вариант - ваша дочь может передать полномочия ИП на сдачу в аренду данного нежилого помещения другому лицу по договору аренды. Тогда этому лицу могут быть выданы доверенности на управление имуществом и на прием платежей, и этот человек будет осуществлять весь процесс по аренде, включая получение и перевод вам дохода от аренды.

Статья 309, статья 309.1, статья 309.2, статья 309.3 Налогового кодекса Российской Федерации.