Как не платить налог на доход от аренды нежилого помещения: УСН 6% и оплата электроэнергии от арендатора

Да, оплата электроэнергии, полученная на ваш расчетный счет от арендатора, будет признана вашим доходом, с которого вы обязаны уплатить налог в соответствии с законодательством Российской Федерации. Чтобы избежать уплаты налога на этот доход, вы можете заключить договор аренды с арендатором, в котором будет указана раздельная оплата за аренду и учет электроэнергии, а также специально оговорить, что арендатор будет осуществлять оплату электроэнергии напрямую поставщику, без перевода денежных средств на ваш расчетный счет. Таким образом, вы не будете получать доход, и следовательно, не будете обязаны уплатить налог на этот доход. Однако, для того чтобы быть уверенным в правильности данной схемы, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для консультации и оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между ИП и арендатором, в котором должны быть указаны условия оплаты аренды и услуг, в том числе расчёты за электроэнергию.

2. Платежные документы, подтверждающие оплату аренды и электроэнергии арендатором.

Если арендатор оплачивает электроэнергию на расчётный счёт ИП, то полученные денежные средства будут являться доходом ИП и подлежат налогообложению в рамках упрощенной системы налогообложения по ставке 6% от выручки. Однако, для того, чтобы избежать налогообложения по этому доходу, можно заключить дополнительное соглашение с арендатором, предусматривающее, что арендатор будет оплачивать электроэнергию напрямую на счёт энергоснабжающей компании, без перечисления денежных средств на расчётный счёт ИП. Это позволит избежать налогообложения по доходу от оплаты за электроэнергию.

Статья 346.19 Налогового Кодекса РФ "Об особенностях налогообложения доходов, получаемых налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения".

Статья 242 Налогового Кодекса РФ "Доходы, не облагаемые налогом на прибыль организаций".

Статья 217.1 Налогового Кодекса РФ "Сведения, представляемые налогоплательщиками - физическими лицами, получающими доходы, не облагаемые налогом на прибыль организаций".

Статья 250.7 Налогового Кодекса РФ "Право на получение налогового вычета при исчислении налога на доходы физических лиц".

Необходимо обратить внимание на то, является ли это вашим доходом, который подлежит налогообложению. Если оплата за электроэнергию не связана с арендой вашего помещения, то этот доход может быть не облагаемым налогом. Однако, необходимо соблюдать все необходимые процедуры и правила, чтобы не было нарушений. Рекомендуется в случае возникновения вопросов обратиться к профессиональному юристу.