Оформление закрытия ИП, продажа нежилого помещения и налог с продажи: опыт 17 лет

Для определения обязанности уплаты налога с продажи нежилого помещения необходимо уточнить некоторые детали. Если вы приобретали это помещение более трех лет назад, то при его продаже налог с продаж не будет начисляться. При этом, если вы выполняли предпринимательскую деятельность в данном помещении, то может возникнуть обязанность уплаты налога на доход в размере 13 процентов прибыли. В случае если вы ранее не были зарегистрированы как ИП, а только по сроку закрыли ИП, налоговое законодательство может предполагать возможность возбуждения дела о фиктивном банкротстве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ. Если вы закрыли ИП, то согласно статье 346.11 Налогового кодекса РФ, вы обязаны в течение 60 дней сообщить об этом налоговым органам, в которых были зарегистрированы в качестве налогоплательщика.

Если же вы продаете нежилое помещение, то по правилам Налогового кодекса РФ (статья 217) со сделки по передаче права собственности на недвижимое имущество (включая земельные участки) начисляется налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной выручки.

Однако, в данном случае, возможно, нужно получить дополнительную информацию, например, об условиях и сроках использования помещения и т.д. Поэтому, для получения точного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться к специалистам в области налогообложения недвижимости и/или к юристам, которые смогут проанализировать конкретную ситуацию и дать более точный ответ.

Статья 346.14 Налогового кодекса РФ "Налог при прекращении предпринимательской деятельности", статья 219 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".