Продажа нежилого помещения: налог и доходы для пенсионера владеющего объектом 10 лет, полученные деньги для оплаты лечения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже нежилого помещения, владение которым составляет менее пяти лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы продажи. В случае, если вы являетесь владельцем помещения более 5 лет, то налог на доход не взимается. При этом, важно уточнить, что при продаже помещения налоговые органы могут потребовать предоставить документы, подтверждающие факт нахождения владения помещением более 5 лет. Также, при продаже помещения стоит обратить внимание на необходимость уплаты государственной пошлины за регистрацию сделки в регистрационной палате.

Для получения конкретной информации по определению размера налога при продаже нежилого помещения необходимо ознакомиться с действующим законодательством и консультироваться с налоговым специалистом, но в общем случае необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение (например, свидетельство о праве собственности);

2. Документ, подтверждающий срок владения данного нежилого помещения (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

3. Документы, подтверждающие фактические затраты на улучшение нежилого помещения (если таковые имеются), такие как квитанции об оплате работ и услуг, договоры на выполнение работ, сертификаты качества и т.д.

Обратите внимание, что формула расчета налога на прибыль от продажи недвижимости может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств каждого случая.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Объекты налогообложения по налогу на доходы физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Особенности налогообложения доходов от продажи имущества".

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации: "Особенности налогообложения доходов от сдачи имущества в аренду".

Также могут применяться дополнительные статьи в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому юристу.