Продажа нежилого помещения: налог с продажи и использование как ИП
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3100294
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, продажа нежилого помещения после более чем трехлетнего срока с момента его приобретения освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Таким образом, при продаже нежилого помещения, которое находится в собственности более 3 лет, налог на доходы физических лиц необходимо уплачивать не придется, независимо от того, использовалось ли помещение как ИП в прошлом или нет.
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи нежилого помещения, подтверждающий право собственности на него.
Договоры аренды или субаренды помещения за период владения (если таковые были заключены).
Декларации 3-НДФЛ за каждый год владения помещением.
На основании этих документов можно будет рассчитать налог на доход от продажи недвижимого имущества и узнать ставку налога, которая будет применяться к данному случаю. В данном случае, поскольку помещение было в собственности более 7 лет, то налог на доход от продажи будет уплачиваться в размере 13%.
13% налог при продаже нежилого помещения в собственности более 5 лет, в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы