Pриобретение нежилого помещения от муниципалитета: договор купли-продажи и право собственности в компании, вопросы освобождения помещения

Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении данной компании из помещения на основании того, что вы являетесь законным собственником данного имущества и имеете все необходимые документы, подтверждающие это право. В рамках судебного процесса будет определено, является ли компания легальным арендатором данного помещения и был ли заключен соответствующий договор аренды. Вы также можете обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в подготовке иска.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на правовом обеспечении коммерческой деятельности. Они могут провести юридическую экспертизу договора купли-продажи и прочих документов, подтверждающих Ваше право собственности на это помещение. Если в этих документах закреплено право Вашего владения на это помещение, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на это помещение и удалении компании, находящейся в нем без Вашего согласия. Для этого потребуются документы, свидетельствующие о наличии данной компании в помещении и о том, что она нарушает Ваши права на это помещение.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Объекты и содержание исключительного права собственника";

Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Недвижимость - объект исключительного права собственника";

Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по договору купли-продажи".

Также применимы следующие статьи:

Статья 301.1 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по иным основаниям";

Статья 307.1 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество в результате приватизации";

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Порядок передачи права собственности на недвижимость".

Кроме того, для решения данного вопроса могут быть применимы нормы закона о банкротстве, а также процессуальные нормы Гражданского процессуального кодекса РФ о рассмотрении споров, связанных с правом собственности на недвижимость.