Приобретение части нежилого помещения муниципального предприятия: ООО рассказывает о договоре купли-продажи и проблемах с регистрацией права собственности

Для уточнения основания иска о признании права собственности необходимо проверить наличие юридически значимых документов, подтверждающих право ООО на часть нежилого помещения. В данном случае имеется договор аренды и договор купли-продажи. Однако, из описания проблемы следует, что при попытке зарегистрировать переход права собственности в ЕГРП возникла проблема, связанная с ошибкой в площади части помещения в договоре купли-продажи. Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной области, для подробной консультации и анализа документации, а также определения возможных путей решения данной проблемы в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, который был заключен между ООО и муниципальным предприятием в 2002 году.

2. Договор купли-продажи, заключенный между ООО и муниципальным предприятием в 2004 году.

3. Акт приема-передачи части помещения, который был подписан между ООО и муниципальным предприятием в рамках сделки купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие, что расчет между сторонами по договору купли-продажи был произведен полностью.

5. Документы, подтверждающие ошибку в площади части помещения и невозможности зарегистрировать переход права собственности в ЕГРП.

Подробную консультацию по данному вопросу можно получить у юриста, специализирующегося на правовых вопросах в области недвижимости и регистрации прав на недвижимость.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-226, 292-309)
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 12, 14, 15, 18, 24)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 7.27, 19.5)