Указание паспортных данных ИП в договоре купли-продажи нежилого помещения: последствия и другие важные реквизиты

Для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение требуется наличие действительного договора купли-продажи, оформленного по правилам гарантированной правовой помощи. В соответствии с нормами гражданского законодательства при подписании договора купли-продажи нежилого помещения между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, необходимо указывать такие реквизиты, как наименование юридического лица и фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя. Паспортные данные индивидуального предпринимателя в договоре купли-продажи нежилого помещения также могут быть указаны, но не являются обязательными для государственной регистрации перехода права собственности. Вместо паспортных данных может быть указан ИНН индивидуального предпринимателя.

Для решения вопроса о необходимости указания паспортных данных индивидуального предпринимателя в договоре купли-продажи нежилого помещения, следует обратиться к соответствующим нормам законодательства, которые могут различаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где будет происходить сделка.

В целом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в ДКП должны быть указаны реквизиты продавца и покупателя (статья 545 ГК РФ). Это могут быть наименование организации, инн, кпп, юридический адрес, контактные телефоны и другая информация, позволяющая идентифицировать стороны сделки.

Отсутствие паспортных данных индивидуального предпринимателя не должно быть причиной для отказа в государственной регистрации перехода права собственности, однако это может повлечь за собой задержки в процедуре регистрации.

В целом, для успешного оформления ДКП и регистрации перехода права собственности, рекомендуется обеспечить полную идентификацию сторон сделки. Поэтому, если у индивидуального предпринимателя есть паспортные данные, то их указание в ДКП будет полезным для достижения этой цели.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требования к договору. Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приобретение права собственности на недвижимое имущество. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора. Статья 508 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сделка, совершенная без необходимого согласия или одобрения.