Договор купли-продажи недвижимости: без данных о продавце и покупателе, без паспортных данных, заверен нотариусом

Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора купли-продажи недвижимости не требуется указание даты рождения и паспортных данных продавца и покупателя. Однако, в соответствии со статьей 505 Гражданского кодекса РФ, нотариус должен убедиться в правомочности сторон и полномочиях их представителей, а также осуществить идентификацию сторон и их представителей, что включает проверку паспортных данных. Таким образом, заверение договора натариусом не отменяет необходимость указания паспортных данных сторон в договоре.

Для решения данного вопроса может не хватать информации о сторонах договора, которая является обязательной и необходимой для правильного оформления документа. В этом случае можно воспользоваться следующими действиями:

1. Связаться с нотариусом, который заверял договор, и уточнить, является ли документ законным и соответствует ли требованиям.

2. Проверить, какие данные о сторонах договора имеются у нотариуса, и получить от него копию договора с указанием всех данных.

3. Если оригинал договора не содержит данных о сторонах, необходимо составить дополнительное соглашение к договору, в котором прописать все необходимые данные о продавце и покупателе, а также обратиться к нотариусу для его заверения.

4. Если стороны не согласны предоставить дополнительную информацию, может потребоваться обращение в суд для разрешения спора о правильности оформления договора.

В каждом конкретном случае необходимо руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации и консультироваться с юристом.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора о купле-продаже", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана прав покупателя", статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство лиц, участвующих в деле, их объединения" (в случае обращения сторон за судебной защитой).