Приобретение нежилого помещения и продажа с учетом вычетов по НДФЛ: как оформить по договору купли-продажи и переуступки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2915462
Ответы юристов (1)
Нет, физическое лицо не может использовать норму НК РФ по уменьшению суммы своих облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ). Для этого необходимо, чтобы право собственности на апартамент было оформлено согласно законодательству РФ. Кроме того, в данном случае платежи по договору осуществлены от ИП, а не от физического лица, что также создает дополнительные юридические препятствия для применения указанной нормы.
Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Предварительный договор купли-продажи, подписанный между продавцом и покупателем.
- Документы, подтверждающие факт осуществления платежей по договору, включая квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.
- Документы, подтверждающие факт приобретения нежилого помещения, включая договор купли-продажи и все свидетельства об оплате.
- Договор переуступки права собственности на нежилое помещение.
Согласно нормам НК РФ, физическое лицо вправе использовать уменьшение суммы облагаемых НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Поэтому, при условии наличия соответствующих документов, физическое лицо сможет воспользоваться этой нормой и уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи нежилого помещения.
Статья 220 НК РФ.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы