Продажа квартиры за 1 млн. рублей, вопросы налогообложения и покупка долей в разное время

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при продаже недвижимого имущества на территории РФ налог на доходы физических лиц в размере 13% должен быть уплачен с разницы между ценой продажи и суммой, на которую данный объект был приобретен. В вашем случае налог будет расчитан от разницы между продажной ценой в 1 млн. руб. и суммой, на которую вы приобрели 2/3 доли квартиры в декабре 2014 года, и суммой, на которую вы приобрели 1/3 доли в сентябре 2018 года. Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для расчета и уплаты налога.

Для определения налоговой базы и расчета налога следует подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, включающий данные о продавце, покупателе, объекте недвижимости, стоимости продажи и дате сделки.

2. Документы, подтверждающие размер первоначальных затрат продавца на приобретение квартиры (документы на покупку квартиры за 2/3 и 1/3 доли). В частности, это могут быть договоры купли-продажи, квитанции об оплате, выписки из банковских счетов или другие документы, удостоверяющие факт оплаты.

3. Документы, подтверждающие фактические затраты продавца на улучшение квартиры, если таковые имелись. Это могут быть договоры с подрядчиками, квитанции об оплате материалов, фото- и видеодокументация выполненных работ и т.д.

4. Паспорт продавца.

5. Иным документам, которые могут потребоваться налоговыми органами для установления факта осуществления операции и расчета налоговой базы.

Более подробную информацию о налоговых обязанностях при продаже недвижимости Вы можете получить у юриста с соответствующей специализацией.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц"

Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Статья 221 Налогового кодекса РФ - "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц"

Статья 222 Налогового кодекса РФ - "Льготы по уплате налога на доходы физических лиц"