Продажа квартиры в 2021 году: налогообложение для пенсионеров с долей в собственности

Добрый день. Согласно статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом от реализации имущества является разница между стоимостью имущества на день его реализации и стоимостью, по которой это имущество было приобретено. При этом, если имущество находилось в собственности более 3-х лет, то такой доход освобождается от налогообложения. Однако, если квартира реализуется не в полном объеме, а только доля владельца, то освобождение от налога не распространяется на долю, реализуемую не владельцем квартиры. Таким образом, в данном случае необходимо учитывать стоимость 1/2 доли квартиры на момент ее приобретения и стоимость 1/2 доли на момент ее реализации. Если квартира была в собственности более 3-х лет, то доход, полученный от реализации доли квартиры пенсионеркой, может быть освобожден от налогообложения. Однако, для более точного ответа необходима более полная информация и проведение соответствующих вычислений.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры пенсионерки необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее переход права на квартиру в декабре 2015 года.

2. Договор подарка на передачу доли в квартире.

3. Справки о стоимости квартиры на момент получения ею в дар совместной собственности и на момент продажи.

4. Свидетельство о регистрации в качестве налогоплательщика физического лица.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была продана квартира.

С учетом всех этих документов, специалист сможет дать конкретный ответ по налогообложению продажи данного имущества.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217, 218, 220.1.