1. Покупка квартиры в 2014 году и возможные проблемы с коммунальными услугами 2. Продажа квартиры в 2021 году: как погасить долги и избежать исполнительного производства 3. Неснятие ареста на недвижимость и задолженности: что делать, если судебные приставы не отвечают 4. Как сэкономить время и избежать проблем с документами через сайт госуслуг 5. Правомерность действий судебных приставов: основные вопросы и ответы 6. Эффективные способы снять арест с недвижимости: советы и рекомендации

Если вы предоставили справку об отсутствии задолженности в отсканированном виде через сайт госуслуг, то это справедливый документ для подтверждения отсутствия задолженности. Тем не менее, возможно, судебные приставы могут запросить у ЖЭК оригинальную справку об отсутствии задолженности или подтверждающие документы о погашении задолженности.

Если вам было заведено исполнительное производство судебными приставами, то, вероятно, у вас есть возможность обжаловать решение суда, которое стало основой для начала исполнительного производства. Другим вариантом может быть заключение соглашения о выплате задолженности в рассрочку, в котором будет предусмотрено снятие ареста с недвижимости.

Я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и советов по данному вопросу, так как каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2014 году.
2. Документ, подтверждающий факт накопления долга за коммунальные услуги.
3. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2021 году.
4. Документ о погашении задолженности по коммунальным услугам.
5. Решение суда о взыскании долга.
6. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Касательно вопроса о правомерности действий судебных приставов, необходимо отметить, что они вправе требовать представления оригинала документов в соответствии с законодательством. Если в судебном исполнительном производстве используется копия документа, подтверждающего отсутствие задолженности, необходимо обратиться в ЖЭК или уполномоченный орган с просьбой выдать оригинал данного документа.

Чтобы снять арест с недвижимости, необходимо уплатить задолженность за коммунальные услуги или получить исполнительный лист о последующем погашении долга в рассрочку. После того как долг будет погашен, следует обратиться в исполнительное производство с документами, подтверждающими погашение задолженности и запросить снятие ареста с недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества"
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг"
• Статья 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве"
• Статья 86 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Чтобы снять арест с недвижимости, необходимо предоставить судебным приставам оригинал справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги в ЖЭК. Если же оригинал справки потерян, необходимо обратиться в ЖЭК за выдачей дубликата. Также можно подать жалобу на действия судебных приставов в вышестоящие органы.