1. Продажа квартиры в 2007 году по ипотеке: важная информация для потенциальных покупателей 2. Как решить проблему с коммунальными платежами при переходе на нового владельца? 3. Новый владелец не оплачивает коммунальные платежи? Как решить эту ситуацию 4. Претензии от приставов по оплате коммуналки: что делать в такой ситуации? 5. Нужна консультация по действиям при проблемах с коммунальными платежами. Все ответы здесь.

Добрый вечер! Если квартира была продана и ее новым владельцем является другое лицо, то ответственность за коммунальные платежи должна быть на новом владельце. В данной ситуации рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для выяснения юридических моментов и оформления необходимых документов по переводу ответственности за коммунальные платежи на нового владельца. При наличии договора купли-продажи либо переоформления права собственности на квартиру, также следует обратиться к нотариусу для уточнения правового статуса квартиры и урегулирования вопроса с приставами.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2007 году. 2. Документы, подтверждающие то, что Вы выполнили все обязательства по договору продажи квартиры. 3. Документы, подтверждающие то, что Вы не являетесь собственником квартиры на момент возникновения долгов по коммунальным платежам. 4. Документы, подтверждающие факт неоплаты коммунальных платежей новым собственником квартиры. 5. Разные документы в зависимости от специфики конкретного случая.

На основании предоставленных документов Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением об освобождении от ответственности по долгам за коммунальные услуги по квартире, которую Вы продали в 2007 году. В заявлении необходимо будет указать свои контактные данные, подробное описание ситуации и приложить все необходимые документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 218, 222, 454; - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 152, 154, 157, 158, 318, 319, 322, 373, 376; - Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 46, 47.