Продажа квартиры с возможностью частичной оплаты через аккредитив или материнский капитал и составлением договора купли-продажи

Добрый день! Согласно описанию, при продаже квартиры часть стоимости покупатель переводит на аккредитив, открытый на ваше имя, а часть оплачивает материнским капиталом. Данный способ оплаты является действительным, при условии, что клиент может использовать материнский капитал для этих целей.

Важно удостовериться, что все условия сделки, включая стоимость, сроки, обязанности и ответственность сторон, прописаны в договоре купли-продажи. Также в договоре должны быть учтены все дополнительные факторы, такие как расходы на перевод и конвертацию валюты, а также соответствующие сроки выполнения договоренностей.

Я рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для проверки договора купли-продажи на юридическую правильность и соответствие законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, следует представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был составлен риэлтором, и согласованный сторонами.

2. Подтверждения переводов на аккредитиве, которые были присланы на Ваш банковский счет.

3. Оригинал свидетельства о рождении на ребенка, который должен быть указан в КП Договоре, и для которого будет использоваться материнский капитал для оплаты.

4. Полная копия Вашего паспорта, действительного на момент продажи квартиры.

5. Дополнительные документы, в зависимости от особенностей сделки и требований сторон, дополнительные подтверждения оплаты, банковские гарантии, справки о наличии задолженности перед налоговыми органами и пр.

Будьте внимательны и аккуратны при составлении документов, и проверьте наличие всех необходимых документов, прежде чем подписывать договор. Если Вы не уверены в правильности составления договора, лучше обратиться к специалисту, юристу или нотариусу, чтобы получить квалифицированное консультирование и защитить свои интересы.

Гражданский кодекс РФ, статьи 430-449, 454, 454.1, 454.2, 454.6, 454.7. Федеральный закон "О материнском капитале", статья 7.