Продажа квартиры с долевой собственностью и использованием материнского капитала: как прописать детей в новых квартирах Москвы и области без возражений органов опеки

Здравствуйте! Ответ на данный вопрос зависит от нескольких факторов, таких как условия договора о материнском капитале, наличие согласия на это действие со стороны отца детей (если он официально прописан в квартире), а также положению законодательства в отношении перераспределения долей совместной собственности.

Во-первых, следует обратить внимание на условия использования материнского капитала. Если квартира была приобретена с использованием этих средств, то выясните, нет ли в договоре запрета на продажу квартиры в течение определенного периода времени. Также может быть установлено ограничение на перераспределение долей совместной собственности.

Во-вторых, необходимо учитывать, что если отец детей является совладельцем квартиры в Москве, то он должен выразить свое согласие на ее продажу и перераспределение долей.

Наконец, с учетом положения законодательства о перераспределении долей в совместной собственности, вы должны убедиться, что такое действие возможно в соответствии с законом.

Поэтому, рекомендую обратиться к юристу и получить консультацию в вашей конкретной ситуации. Он сможет изучить договор о материнском капитале, проверить наличие согласия отца, а также убедиться, что перераспределение долей возможно в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на квартиру, которая будет продаваться (свидетельство о собственности, договор долевого участия и т.д.). 2. Документы на квартиру, которую покупатель планирует приобрести в Москве и в Московской области. 3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие рождение четвертого ребенка и его отсутствие в долевой собственности. 5. Документы на всех трех детей, прописанных в первой квартире. 6. Документы на всех трех детей, которые планируется прописать в квартире в Москве. 7. Документы, подтверждающие право на выделение долей детям.

Стоит отметить, что в данном случае может потребоваться консультация юриста, так как это достаточно сложная ситуация, связанная с оформлением права собственности, разграничением долей и установлением факта места жительства детей.

Статьи: Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 1, 129, 130, 244, 249, Семейный кодекс Российской Федерации статьи 33, 34, 35.

Решение данного вопроса требует изучения не только вышеуказанных статей закона, но и ознакомления с документами, связанными с приобретением новой недвижимости, а также учета различных факторов, таких как возраст детей, семейное положение и пр. Все это можно обсудить в дополнительной консультации.