Получение разрешения органов опеки на продажу квартиры с долевой собственностью детей и возможность получения разрешения от банка ВТБ-24.

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи недвижимости с долевой собственностью детей, необходимо получить разрешение органов опеки. Однако наличие залога на квартиру у банка ВТБ-24 (обременение по ипотеке) не является препятствием для получения разрешения.

Банк ВТБ-24 может выдать разрешение на продажу квартиры с условием обязательства выделения долей детям после снятия обременения по ипотеке. Однако, такое обязательство должно быть оформлено в соответствии с законодательством РФ и также быть согласовано с органами опеки, которые обладают законной властью в определении участия детей в наследственных правах квартиры.

Для получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с долевой собственностью детей (материнский капитал), Вам необходимо предоставить следующие документы: - заявление на получение разрешения; - копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и размер долей детей в ней; - справки об отсутствии задолженности перед территориальными органами опеки и попечительства по месту жительства родителей или законных представителей детей; - справку из банка об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту.

Относительно вопроса о том, даст ли банк разрешение на долевую собственность, следует обратиться к банку напрямую для получения информации о возможных вариантах решения данной ситуации.

Также можно рассмотреть вариант дать обязательство на выделение долей после снятия обременения, однако для этого необходимо обратиться к опекунскому суду с соответствующим заявлением и получить судебное решение по данному вопросу.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на жилые помещения и комнаты".
2. Статья 27 Федерального закона "О долевом строительстве"
3. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале"
4. Пункт 2 статьи 29 Федерального закона "Об ипотечном залоге"

Ответ на вопрос о том, даст ли банк ВТБ-24 разрешение на долевую собственность не может быть дан однозначно.

Обязательство на выделение долей после снятия обременения возможно, однако следует учитывать условия и нормы законодательства, относящиеся к подобным сделкам. В первую очередь необходимо уточнить с партнером, предоставляющим услугу ипотеки, возможность заключения такой сделки и получения необходимых разрешений.