Продажа квартиры с долевой собственностью без согласия бывшего мужа | Приобретение жилого дома для комфортного проживания семьи | Как решить требование опеки на согласие сделки | Отказ бывшего мужа от согласия на сделку квартиры.

Здравствуйте. Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то ее продажа может быть осуществлена только с согласия обоих супругов, даже если после развода они обладают долевой собственностью на квартиру. Однако, если бывший супруг отказывается дать такое согласие без уважительной причины, то вы можете обратиться в суд с иском о выдаче разрешения на продажу квартиры без его согласия. В таком случае, суд будет рассматривать обстоятельства дела и принимать решение на основании закона и интересов детей.

Для решения Вашего вопроса, необходимо ознакомиться с документами, определяющими Ваши права в отношении данной недвижимости. В частности, необходимо уточнить, является ли Ваш бывший супруг соучастником в долевой собственности квартиры на праве общей собственности и имеет ли он договорное право на ее совместное использование. Если участие в доле Вашего бывшего супруга подтверждено, тогда его согласие на совершение сделки продажи квартиры может быть необходимым в соответствии с действующим законодательством.

Однако, если бывший супруг не является соучастником в долевой собственности квартиры и не имеет договорного права на ее совместное использование, то его согласие не является обязательным для совершения сделки продажи квартиры.

Для получения конкретных рекомендаций по решению данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, который сможет провести юридическую экспертизу документов и дать консультацию по действующему законодательству.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, если на жилой дом одновременно имеют право более одного собственника, то каждый из них вправе требовать продажи дома.

Статья 35 Семейного кодекса РФ определяет, что родители имеют равные права и обязанности в отношении своих детей и принимают решения в интересах детей совместно. Однако, если совместное проживание родителей невозможно, то решения, связанные с воспитанием и благополучием детей, принимает тот из родителей, у которого дети проживают.

Следовательно, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с требованием о принудительной продаже квартиры. Бывший муж не может препятствовать продаже квартиры, если она принадлежит не только ему, а также если принятие данного решения является необходимым для обеспечения разнополым детям комфортных условий проживания.