Как получить разрешение опеки на продажу дома с долевой собственностью: решаем вопросы с банком и детьми

Для продажи дома, в котором есть несовершеннолетние дети-собственники, необходимо согласие их законных представителей. В данном случае, если доли детям не были выделены, то предполагается, что Вы являетесь законным представителем детей. Однако, необходимо уточнить, была ли установлена опека над детьми. Если опека была установлена, то для продажи недвижимости необходимо получить разрешение суда по месту нахождения опеки и попечительства. Если же опека не была установлена, можно обратиться в суд с заявлением об установлении опеки над несовершеннолетними детьми и запросить разрешение на продажу недвижимости на основании этого решения суда. В каждом конкретном случае следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать иск о выделении долей детям, а также получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетнего. Документы, которые потребуются для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Договор купли-продажи недвижимого имущества; - Документы, подтверждающие право собственности на данный объект; - Свидетельства о рождении детей; - Документы о назначении и полномочиях опекуна (если таковой имеется); - Документы, подтверждающие право на получение ипотеки; - Иные документы, которые могут потребоваться в ходе рассмотрения данного вопроса. Однако конкретный перечень документов будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 38 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 244-253 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права собственности и распоряжение недвижимым имуществом.