Как получить разрешение на продажу земли и дома со собственностью несовершеннолетнего ребенка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3354763
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для получения разрешения на продажу земельного участка и дома, если 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, необходимо получить предварительное согласие опекуна или попечителя ребенка на такую продажу, либо судебное разрешение на совершение указанной сделки. Кроме того, необходимо соблюсти законодательные требования при оформлении и регистрации документов на продажу имущества.
Для получения разрешения на продажу земли и дома, если 1/4 долю имеет несовершеннолетний ребенок, необходимо выполнить следующие действия:
- Собрать пакет документов, в который должны входить:
- документы на земельный участок и дом (свидетельство о собственности, техпаспорт и пр.); - свидетельство о рождении ребенка; - справка из органов опеки и попечительства о том, что сделка не противоречит интересам ребенка; - согласие на продажу доли ребенка от его законного представителя.
Обратиться в Росреестр для получения разрешения на продажу доли земельного участка и дома, в котором указывается сумма, по которой будет продаваться доля.
Зарегистрировать сделку в Федеральной Регистрационной Службе.
После этого, произвести дележку денежных средств, полученных от продажи доли ребенка. Деньги должны быть переданы на счет сохранения и управления в пользу ребенка до его достижения совершеннолетия.
Важно понимать, что данная процедура может занять определенное время и потребует обязательного согласования с законными представителями несовершеннолетнего ребенка.
Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации "Сделки с земельными участками"
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества несовершеннолетнего"
- Статья 28 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" о правовом режиме детей
- Статья 31 Федерального закона "Об органах опеки и попечительства" о порядке совершения сделок с имуществом несовершеннолетних, находящихся под опекой
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы