Продажа дома с использованием материнского капитала и строительство нового дома: что нужно знать и как получить разрешение от органов опеки

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на кого оформлен материнский капитал и какие условия были оговорены при получении данного пособия. Если материнский капитал был получен на имя родителя, продажа дома возможна. Однако, если данный капитал был выдан на имя ребенка, то необходимо получить согласие органов опеки (если таковые имеются) на расходование данных средств.

Для решения вопроса о продаже дома, купленного на материнский капитал, необходимо обратиться в Управление пенсионного фонда РФ, где был выдан материнский капитал, и получить разрешение на продажу жилого объекта. Кроме того, при продаже дома необходимо выполнить все требования, установленные законодательством РФ в отношении продажи недвижимости.

Относительно разрешения на начало строительства нового дома на средства, полученные от продажи первого дома, в этом случае необходимо ознакомиться с процедурами получения соответствующих разрешений в местной администрации.

В отношении действий органов опеки и попечительства понадобится персональная консультация юриста, который вам поможет разобраться в процедурах, связанных с действиями опекунов в данной ситуации. В зависимости от конкретных обстоятельств все необходимые документы будут определены индивидуально.

Статья 37 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": - пункт 9, который устанавливает, что средства материнского капитала могут быть использованы семьей, имеющей право на их получение, на улучшение жилищных условий по приобретению (строительству) жилья путем приобретения прав на объект недвижимости (земельного участка, жилого дома, квартиры, комнаты), на строительство жилья для семьи или реконструкцию жилья для улучшения его жилых условий. Статья 77 Жилищного кодекса РФ: - часть 3, которая гласит, что в случае продажи или иного отчуждения жилого помещения, приобретенного за счет средств государственной поддержки, размер выплаты по заявлению органам опеки и попечительства определяется исходя из стоимости жилого помещения в момент его продажи или иного отчуждения, установленной органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество.