Продажа доли в квартире: вопросы правомерности ответа органов опеки при приобретении дома с использованием материнского капитала

Ситуация, которую вы описали, касается продажи доли в квартире, и если действительно было выдано разрешение органами опеки на продажу доли в квартире, то оно было выдано на определенный период времени. Если этот период истек, то разрешение уже не действительно, и необходимо получить новое разрешение органов опеки. Однако, если не было указано ограничение срока действия разрешения, то органы опеки не могут просто так отозвать свое разрешение на продажу доли в квартире. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы рассмотреть документы, выданные органами опеки, и выяснить, правомерен ли ответ, который вам был дан.

Для решения данного вопроса понадобится иметь следующие документы: 1. Разрешение органов опеки на продажу доли в квартире, выданное ранее; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе документы о покупке и ипотеке; 3. Документы, подтверждающие выделение доли ребенку, в том числе заверенная копия свидетельства о рождении ребенка; 4. Иные документы, связанные с этим вопросом (например, документы органов опеки, которые утверждают, что выданное ранее разрешение больше не действительно).

В связи с этим, правомерность ответа органов опеки зависит от наличия дополнительной информации и документов о недействительности ранее выданного разрешения. Если такие документы отсутствуют или их недостаточно, то возможно обратиться за помощью к юристу специализирующемуся на данной теме и обжаловать решение органов опеки в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244 "Передача доли в праве собственности" Статья 250 "Переход доли в праве собственности" Статья 447 "Купля-продажа недвижимости" Статья 454 "Завещательное распоряжение имуществом" Статья 558.3 "Процедура совершения нотариальных действий по делам, связанным с оформлением прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ:

Статья 8 "Акты, являющиеся основанием для совершения государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней" Статья 16 "Государственный регистратор, принимающий документы на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней"

Закон Российской Федерации "О материнском капитале" от 29.12.2006 № 256-ФЗ:

Статья 6 "Материнский капитал и порядок его использования"

Федеральный Закон "Об опеке и попечительстве" от 24.11.1995 № 176-ФЗ:

Статья 16 " Органы опеки и попечительства" Статья 35 "Заключение делопроизводства в опеке и попечительстве"