Продажа квартиры нерезидентом по цене покупки или 80% кадастровой стоимости: налог включен?

Да, нерезидент, продавший квартиру за цену ниже кадастровой, должен будет уплатить налог на разницу между двумя этими значениями, если такой налог предусмотрен действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для ответа на этот вопрос необходимо точно определить резидентство продавца, а также рассчитать применимый налоговый тариф исходя из срока владения объектом недвижимости и других факторов, которые могут повлиять на налоговую базу и размер налога.

Для решения данного вопроса необходима информация о том, является ли данная квартира объектом налогообложения и какое количество лет прошло с момента приобретения квартиры нерезидентом. Если нерезидент приобрел данную квартиру менее чем через 3 года назад, то он должен будет уплатить налог на прибыль от продажи недвижимости в России. Если прошло более 3 лет с момента приобретения квартиры, то нерезидент не обязан будет платить налог на прибыль от продажи недвижимости в России. Однако, в случае продажи квартиры за сумму, которая ниже кадастровой стоимости может возникнуть риск наложения штрафов и иных санкций со стороны контролирующих органов. Таким образом, для решения данного вопроса необходима более точная информация, но в любом случае, для оформления перепродажи недвижимости будет необходимо иметь документы, подтверждающие права собственности на квартиру, договор купли-продажи и прочее.

Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса РФ "Предмет обложения налогом на доходы физических лиц".