Купить недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости | Продажа домов и другой недвижимости

Законодательство Российской Федерации не запрещает продавать недвижимость по цене, меньшей ее кадастровой стоимости. Однако, при сделках с недвижимостью необходимо учитывать законодательные требования по оформлению и регистрации сделки, включая уплату налогов и сборов. Кроме того, цена недвижимости, определенная в договоре, должна быть реальной и соответствовать условиям договора между продавцом и покупателем.

Для продажи недвижимости по цене, ниже кадастровой стоимости, нужно выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи недвижимого имущества в письменной форме.

2. Получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН) из местного отдела Росреестра.

3. Получить согласие всех собственников недвижимости на продажу.

4. Заверить договор у нотариуса и оплатить государственную пошлину.

5. Подать уведомление о сделке в ИФНС России по месту нахождения сделки.

Помните, что продажа недвижимости по цене, ниже кадастровой стоимости может привести к подозрениям среди контрафактных операций и вызвать внимание со стороны налоговых органов.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 130 Налогового кодекса РФ "Определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц" Статья 15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"