Плата налога с продажи дачи: вопросы для пенсионера, продажа по цене ниже кадастровой, наследство и переоформление в 2018 году

Здравствуйте! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, не подлежат налогообложению, если с момента его приобретения прошло более трёх лет. Однако, если у налогоплательщика имеется один объект недвижимости, и он продает его в течение трех лет с момента его приобретения, доход от продажи будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Применительно к ситуации, описанной Вами, налог с продажи дачи может быть обязательным, если она была в собственности менее трех лет. Кадастровая стоимость в данном случае не является основанием для налогового вычета. Мы рекомендуем Вам обратиться к налоговому консультанту для получения подробной информации и расчета налоговых обязательств в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство по умершему мужу. 2. Договор купли-продажи дачи, заключенный в октябре 2017 года. 3. Документы, подтверждающие оплату дачи. 4. Свидетельство о праве собственности на дачу, выданное после переоформления в апреле 2018 года. 5. Реквизиты и данные о покупателе, купившем дачу. 6. Возможно, другие документы, которые могут быть учтены при решении данного вопроса (например, дополнительные документы, связанные с особенностями оформления такой сделки в РФ).

Отмечу, что налог на доходы физических лиц, в том числе с продажи недвижимости, облагается при наличии дохода свыше 1 миллиона рублей в год. При этом есть некоторые льготы для пенсионеров. Однако, чтобы данную ситуацию рассмотреть более подробно и дать точный ответ по налогообложению продажи дачи, необходимо уточнить дополнительные детали и провести комплексную экспертизу документов.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, могут включать, но не ограничиваются статьей 217 Налогового кодекса РФ "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц", статьей 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база при продаже (обмене) имущества" и статьей 223 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц". Также могут быть применены нормы Гражданского кодекса РФ, закона "Об основах наследственного законодательства Российской Федерации", а также другие законы РФ в зависимости от конкретных обстоятельств и условий продажи дачи.