Как правильно оформить декларацию после наследования доли квартиры и продажи по цене ниже кадастровой?

Да, необходимо подать декларацию о доходах от продажи квартиры в налоговую службу. Согласно статье 214 Налогового кодекса РФ, доход от продажи имущества включается в налогооблагаемую базу по ставке 13% и подлежит налогообложению.

Приблизительный налог, который должен быть уплачен за 2016 год, можно рассчитать, вычислив разницу между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью плюс все затраты на ее подготовку к продаже. На полученную сумму взимается налог в размере 13%. Таким образом, конкретный налоговый расчет может быть осуществлен только после проведения всех необходимых расчетов налоговой базы. Рекомендуем обратиться за помощью к специалисту в вопросах налогообложения и сдаче налоговой отчетности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире до 2015 года. 2. Документы, подтверждающие факт наследования доли в квартире Вами и Вашим братом после смерти отца в 2015 году. 3. Документы, подтверждающие выкуп Вами доли Вашего брата в 2016 году. 4. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2016 году.

По вопросу подачи декларации, Вам необходимо обратиться за консультацией к налоговому консультанту или к специалисту налоговой инспекции, так как ответ будет зависеть от целого ряда факторов, таких как срок владения квартирой до продажи, наличие других объектов недвижимости и т.д.

Приблизительный налог на доходы физических лиц, который Вам необходимо будет заплатить за продажу квартиры в 2016 году, рассчитывается разницей между суммой продажи и стоимостью приобретения квартиры (в том числе расходы на ее улучшение). Однако, необходимо учесть, что существуют определенные льготы и особенности налогообложения в зависимости от ситуации, поэтому определить точную сумму налога можно только после более детального изучения Вашей ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 235, 128, 256, 576, 585, 592), - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 140, 221, 223, 224), - Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 11, 34).

К отдельным вопросам: - С учетом полученной информации и суммы продажи квартиры, подача декларации обязательна. - Размер налога на прибыль физических лиц в 2016 году зависит от полученной прибыли и может быть рассчитан по формуле: налог = 13% × (прибыль - расходы). При этом следует учитывать, что в заявлении (декларации) по налогу на доходы физических лиц нужно указывать полученную сумму дохода от продажи квартиры.