Продажа комнаты в 3-комнатной квартире по кадастровой стоимости: расчет налога включен.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, если квартира была куплена за 300 тыс. рублей, а продается за 500 тыс. рублей, то налог на доход при продаже комнаты составит 26 тыс. рублей (13% x (500 тыс. руб. - 300 тыс. руб.)). Однако, необходимо учитывать, что при продаже имущества, владелец должен подать декларацию в налоговую службу и уплатить налоговую сумму в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры (комнаты) от 2002 года.
2. Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий информацию о кадастровой стоимости, а также о количестве комнат в квартире.
3. Договор купли-продажи на производимую сделку.
4. Также, возможно, потребуется и другая документация в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Что касается налога с продажи квартиры, то он зависит от того, как давно вы приобрели данную квартиру, а также от её стоимости на момент покупки. Кроме того, важно учитывать, является ли данная квартира вашей основной или вторичной недвижимостью.

Стоит обратиться к налоговому консультанту для получения точной информации о налогах и документах, необходимых для реализации данной сделки.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Результаты продажи имущества, не использованного в личном подсобном хозяйстве" и статья 291 Налогового кодекса РФ "Размер налоговой базы и налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц".