Выбор расчета налога на продажу имущества и сравнение кадастровой и договорной стоимости | Учет большей стоимости и расчет пени при несвоевременной оплате налога

Способ расчета налога на продажу имущества определяется законодательством Российской Федерации и зависит от многих факторов, включая кадастровую стоимость и договорную стоимость, а также цену, за которую производится продажа имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации налог рассчитывается исходя из наивыгоднейшего для налогоплательщика способа. Однако, в большинстве случаев налоговая база формируется на основании кадастровой стоимости, уменьшенной на 30%.

Способ расчета пени при несвоевременной оплате налога также регулируется законодательством Российской Федерации и зависит от периода просрочки платежа, величины задолженности и других факторов. Однако, в большинстве случаев пеня рассчитывается как процент от суммы задолженности и начисляется каждый день просрочки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на продаваемое имущество с установленной кадастровой стоимостью.
2. Договор купли-продажи имущества (если продажа происходит договорным способом) или документ, удостоверяющий право собственности на имущество (если продажа происходит по кадастровой стоимости).
3. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц с указанием дохода от продажи имущества.
4. Реквизиты банковского счета для оплаты налога и перечисления пени (если необходимо).

Относительно способа расчета налога на продажу имущества, следует отметить, что расчет налога происходит в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Таким образом, при выборе способа расчета налога на продажу имущества необходимо учитывать требования законодательства.

Относительно пени при несвоевременной оплате налога, пеня начисляется в соответствии с Налоговым кодексом РФ и зависит от продолжительности просрочки. Конкретные способы расчета пени могут быть очерчены в налоговом решении или в документах, урегулированных местным налоговым законодательством.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 378. Размер налога на имущество организаций - Статья 390. Порядок определения базы налогообложения

Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для определения договорной стоимости имущества.

Статьи, касающиеся расчета пени при несвоевременной оплате налогов: - Статья 75.15. Налоговый кодекс РФ - Статья 317 Гражданского кодекса РФ.