Расчёт налога на продажу имущества с учётом кадастровой стоимости

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об облагаемом доходе физических лиц" налоговая база для иностранных граждан, не имеющих постоянного места жительства в Россической Федерации, составляет доход от продажи имущества, находящегося на территории РФ. В вашем случае, налог на продажу имущества будет составлять 13 % от разницы между кадастровой стоимостью имущества на момент приобретения и продажи. Подскажите, сколько лет Вы владели этим имуществом? С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на имущество, подтверждающие право собственности на него.

2. Сведения об уплаченных налогах с данного имущества за предыдущие налоговые периоды.

3. Данные об источнике приобретения данного имущества (даты и цены покупки, реквизиты покупных документов).

4. Сведения о кадастровой стоимости имущества, о которой указал в своем вопросе Д.А. Иванов.

5. Реквизиты банковского счета продавца, на который будет перечислена сумма налога на прибыль от продажи имущества.

6. Налоговые декларации, которые были поданы налогоплательщиком за предыдущие налоговые периоды.

Отмечу, что для рассчета суммы налога на прибыль от продажи имущества вам понадобится использовать формулу, установленную Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "О прибыли организаций":

Налог на прибыль = (Доходы - Расходы) x 0,13

где: Доходы - сумма полученных выручек от продажи имущества; Расходы - сумма затрат на приобретение и улучшение имущества; 0,13 - ставка налога на прибыль организаций.

Надеюсь, мой ответ поможет вам в решении данного вопроса.

Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 30 "Налог на доходы физических лиц", статья 217 "Общие положения о налоге на доходы физических лиц", статья 219 "Облагаемая база налогообложения доходов физических лиц", статья 220 "Налоговая ставка и порядок исчисления налога на доходы физических лиц".