Налог на недвижимость: расчет и выплата. Оценка рыночной стоимости и сумма налога на основании кадастровой стоимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество физических лиц рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. В данном случае, если на кадастровую стоимость недвижимости было начислено 2 700 000р., то сумма налога, который должен быть выплачен, также должна быть рассчитана исходя из этой стоимости. Оценочная стоимость объекта рыночной стоимости не учитывается при расчете налога на имущество физических лиц.

На примере данной ситуации, налогоплательщик должен выплатить налог в размере, который был рассчитан и подан в налоговую декларацию-уточненку – 806 000 рублей. При этом, сумма налога должна быть указана в столбце по данным налогоплательщика и столбце по данным налогового органа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости, в котором указана цена продажи (250 000 рублей). - Документы, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости (решение органа государственной власти по установлению кадастровой стоимости, кадастровый паспорт и т.д.). - Документы, подтверждающие рыночную стоимость недвижимости на момент продажи (оценочный отчет, заключение эксперта и т.д.). - Налоговая декларация-уточненка, в которой указана оценка рыночной стоимости недвижимости и размер налога (806 000 рублей).

По данной ситуации, налог на выручку от продажи недвижимости должен быть рассчитан с учетом кадастровой стоимости. Таким образом, налог в размере 2 700 000 рублей должен быть уплачен в соответствующий налоговый орган. Однако, стоит уточнить, что если налог на выручку от продажи недвижимости по рассчитанной кадастровой стоимости превышает размер налога, указанный в декларации-уточненке, то необходимо уплатить налог в более высоком размере. При этом, необходимо заполнить соответствующие столбцы и отправить документы в налоговый орган.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 12 Налогового кодекса РФ "Налоговая база"
• Статья 28 Налогового кодекса РФ "Сумма налога"
• Статья 32 Налогового кодекса РФ "Правила определения налоговой базы при реализации имущества"
• Статья 78 Налогового кодекса РФ "Налоговые декларации"
• Статья 84 Налогового кодекса РФ "Уточненные налоговые декларации"
• Статья 92 Налогового кодекса РФ "Ответственность за нарушение требований налогового законодательства Российской Федерации"

Какая сумма налога должна быть выплачена, зависит от результата расчета налоговой базы. Она может быть рассчитана как по данным налогоплательщика, так и по данным налогового органа. Если налогоплательщик считает, что налоговый орган ошибается в своих расчетах, он может подавать уточненные налоговые декларации. В случае несоблюдения требований налогового законодательства РФ, налогоплательщик может быть привлечен к ответственности.