Pокупайте недвижимость по официальному договору с экономией в 3 раза от рыночной цены. Оценка недвижимости для раздела - выбирайте метод оценки по документам или рыночной цене.

Здравствуйте. Если недвижимость приобретена по официальному договору за цену, значительно ниже рыночной стоимости, то она может быть оспорена как незаконное уклонение от налогообложения или перевода имущества в недостоятельность. В этом случае, при разделе, она будет оценена по рыночной стоимости на момент раздела имущества. Однако, я советую обратиться к адвокату для получения консультации в данной ситуации. С уважением.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, по которому она была приобретена по цене, меньшей, чем рыночная. 2. Документы, подтверждающие фактическую стоимость недвижимости на момент ее приобретения. 3. Экспертное заключение о рыночной стоимости недвижимости на текущий момент времени.

В случае раздела имущества, недвижимость оценивается обычно по рыночной стоимости на момент раздела имущества. Тем не менее, если одна из сторон считает, что недвижимость была приобретена по договору с недостоверной ценой, не соответствующей рыночной стоимости, может быть проведена экспертиза для определения рыночной стоимости недвижимости на момент ее приобретения. Оценка недвижимости по документам, подтверждающим цену покупки, может быть использована в качестве одного из факторов для расчета рыночной стоимости недвижимости на момент ее приобретения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут относиться к различным законам и нормативным актам, включая, но не ограничиваясь:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 333, 329)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 27)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 14, 17)

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более конкретные данные о действующих правовых отношениях и документах, связанных с приобретением и оценкой недвижимости. Поэтому, данный ответ не может рассматриваться как рекомендация и не заменяет юридическую консультацию специалиста в данной области.