Гараж в собственности: оценка по кадастровой стоимости выше рыночной в три раза. Как подать исковое заявление и нести расходы?

Первоначально рекомендуется обратиться к уполномоченному органу для уточнения причин такой значительной разницы между кадастровой и рыночной стоимостью. Если вы считаете, что кадастровая стоимость неправильно определена, можно обратиться в суд с иском о ее уменьшении. Для этого потребуется подготовить некоторые документы, например, заявление, копию свидетельства о праве собственности на гараж, экспертное заключение о рыночной стоимости гаража и документы, свидетельствующие о значимых недостатках гаража. Что касается судебных и подготовительных расходов, они могут быть возмещены в случае выигрыша дела или в случае, если прокурор возьмет это дело на свое усмотрение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж
2. Свидетельство о кадастровой стоимости гаража
3. Подтверждение рыночной стоимости гаража (например, аналогичные объявления о продаже гаражей в данном районе)
4. Исковое заявление

В отношении возмещения судебных расходов, принципиальным вопросом является наличие и основание возникновения права на их возмещение. В случае, если иск удовлетворен полностью, возможно получение компенсации расходов на всей стадии процесса. Если же иск будет удовлетворен частично или отклонен, тогда возможность получения компенсации расходов будет зависеть от решения суда.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22, 23 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 225-ФЗ "О оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 151-152 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.