Раздел имущества при разводе: квартира и гараж. Как рассчитывать долю по стоимости - кадастровой или рыночной?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, стоимость доли в квартире для расчета при ее разделе, определяется на основании рыночной стоимости недвижимого имущества на момент раздела. Кадастровая стоимость может быть использована, как дополнительный фактор при расчете стоимости доли в квартире, но не может быть единственным основанием для определения ее стоимости.

Для решения указанного вопроса следует подготовить и предоставить следующие документы: - свидетельства о браке и разводе; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру и гараж; - документы, подтверждающие факт нажития имущества во время брака; - заявление с иском о разделе имущества; - отчет оценщика, определяющего рыночную стоимость квартиры и гаража в настоящее время.

При разделе имущества при разводе стоимость доли обычно рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества. Однако, суд имеет право принять во внимание все обстоятельства и договоренности между супругами и при необходимости рассчитать стоимость доли исходя из кадастровой стоимости имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о долевом участии в праве собственности на недвижимое имущество" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая доля супругов в имуществе".