Кадастровая стоимость гаража выше рыночной в 3 раза: пересмотр бесплатно? Сроки пересмотра.

Пересмотр кадастровой стоимости имущества возможен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, принятие решения об изменении кадастровой стоимости происходит на основе проведения независимой экспертизы. Изменение кадастровой стоимости на основании проведенной независимой экспертизы возможно не более одного раза в течение трех лет. Поэтому, возможно пересмотр кадастровой стоимости Вашего гаража, однако, это произойдет только после проведения независимой экспертизы и соблюдения всей процедуры изменения кадастровой стоимости, определенной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на гараж, в котором указана кадастровая стоимость.

2. Документы, подтверждающие рыночную стоимость гаража, такие как заключения независимых оценочных организаций или судебные решения.

3. Заявление на пересмотр кадастровой стоимости, которое необходимо подать в Федеральное кадастровое агентство или в территориальный орган Росреестра.

При подаче заявления необходимо указать причину пересмотра кадастровой стоимости и предоставить все необходимые документы. Окончательное решение о пересмотре кадастровой стоимости будет приниматься компетентным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Время рассмотрения заявления может быть различным и зависит от многих факторов.

Статьи 38.3, 38.4, 38.6, 38.7 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также статьи 12, 13 Закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо учитывать особенности конкретной ситуации и возможные решения органов и судов, в зависимости от обстоятельств дела.