Покупка квартиры: кадастровая стоимость выше рыночной? Требуют доплату 200 тысяч рублей - законно или нет?

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за оформление права собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиру, взимаются государственная пошлина и регистрационный сбор. Кроме того, возможно, в ходе сделки были предусмотрены дополнительные услуги, такие как юридическое сопровождение сделки или услуги риэлтора, которые также могут быть оплачены покупателем. Однако, наличие претензий по поводу суммы оплаты зависит от конкретных условий сделки, указанных в документах. Рекомендую Вам обратиться к своему юристу или к специалисту в области недвижимости для получения конкретной консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, который был подписан между продавцом и покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену и платежи.

Также следует проверить, была ли произведена оценка квартиры, и какая сумма была установлена в качестве кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость действительно была установлена выше рыночной, то продавец мог просить установить цену выше указанной покупателем. Однако, если такого договора нет, и продавец просто требует дополнительную сумму, то это может быть недопустимо.

Если покупатель считает, что его права были нарушены, он может обратиться в суд. В этом случае ему потребуются документы, подтверждающие все обстоятельства сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Если представленный факт является основанием для имущественного спора между покупателем и продавцом квартиры, то в данном случае могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, Уголовного кодекса РФ и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Однако, для точного определения применимых статей необходимо обращаться к специалисту в данной области права на личной консультации.