Покупка имущества должника на сайте Торги Гов: начальная стоимость 160 000 рублей, шаг аукциона 40 000 рублей при рыночной стоимости в 210 000 рублей. Аукцион не состоялся, ответ организатора: Какой хотим, такой и назначаем. Правомерны действия организаторов?

Добрый день, Юрий! В соответствии с законодательством Российской Федерации, организатор торгов вправе устанавливать шаг аукциона самостоятельно. Однако, организатор обязан определять шаг аукциона с учетом рыночной стоимости имущества, а также других факторов, а именно: степень конкуренции на торгах, тип торгов, особенности имущества и прочие. Если организатор торгов установил необоснованно маленький шаг аукциона или не учел вышеперечисленные факторы, то это может считаться нарушением прав участников торгов и поводом для обжалования решения. Если вы считаете, что объявленный шаг аукциона был необоснованно низким и не отвечал рыночной стоимости имущества, то вы можете обратиться в соответствующие органы с претензией.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт выставления имущества на сайте ТОРГИ ГОВ. 2. Протокол проведения аукциона, на котором был объявлен шаг аукциона и который был признан несостоявшимся. 3. Документы, подтверждающие рыночную стоимость имущества в размере 210 000 рублей. 4. Нормативные документы, регулирующие порядок проведения торгов, включая правила определения шага аукциона.

На основании анализа данной документации юристы могут определить, были ли действия организаторов аукциона правомерными и соответствовали ли они установленным законодательством требованиям.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Перевод долга кредитором на третье лицо" и пункт 3 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон № 94-ФЗ), который устанавливает, что начальная (максимальная) цена контракта или общая начальная (максимальная) цена контракта должна определяться организатором закупки в соответствии с рациональной оценкой рыночной стоимости товаров, работ, услуг, указанных заказчиком в извещении о проведении процедуры, а также в пределах доступных бюджетных ассигнований.