Продажа имущества в процессе ликвидации ФГУПа: начальная цена, неудачные торги, возможность снижения стоимости

"Может ли комиссия ФГУПа принять решение о снижении стоимости имущества на 15%, учитывая начальную цену, определенную оценщиком, и 2 несостоявшихся торга, в условиях нахождения предприятия в стадии ликвидации, и можно ли это сравнить с применением статьи 92 ФЗ "Об исполнительном производстве"?"

| Анатолий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве" решение о снижении начальной цены на имущество может быть принято только исполнительным органом, ответственным за проведение торгов или заявления о продаже имущества. При ликвидации ФГУПа такое решение может быть принято только судом или арбитражным управляющим в соответствии с законодательством Российской Федерации о банкротстве. Ликвидационная комиссия ФГУПа не имеет права принимать решение о снижении цены имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется изучить законодательство об оценке имущества, проведении торгов и процедурах ликвидации.

Согласно статье 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства может снизить цену имущества на 15% при повторных торгах, если на первых торгах не было предложений по цене, установленной оценщиком.

Однако, данное положение не применимо в случае ликвидации ФГУПа, так как данная процедура регулируется другими нормативными актами. В данном случае, требуется изучить требования к проведению торгов в рамках ликвидации ФГУПа и возможности изменения начальной цены имущества.

Обычно, ликвидационная комиссия ФГУПа имеет полномочия определять начальную цену имущества для продажи на торгах и вести переговоры по изменению цены. Однако, для изменения цены обычно требуются объективные причины, например, падение рыночных цен или технические проблемы с имуществом.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить устав ФГУПа, правила ликвидации, а также связанные с этим документы, и выяснить наличие возможности изменения начальной цены имущества на торгах.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые описывают процедуру реализации имущества в рамках ликвидации ФГУПа и не содержат такого правила, которое бы разрешало ликвидационной комиссии снижать начальную цену имущества без проведения новых торгов:

  1. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";
  2. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
  3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации";
  4. Федеральный закон от 08.01.1998 № 5-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
  5. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Следовательно, ликвидационная комиссия не имеет права принимать решение о снижении стоимости имущества на 15% по аналогии с ст. 92 ФЗ "Об исполнительном производстве", так как это не предусмотрено законодательством, и необходимо проведение новых торгов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы