Участвуйте в аукционе банкротного имущества с начальной ценой 900000 рублей | Оценка рыночной стоимости - 550000 рублей | Интересует выше ли начальная цена, чем в отчете об оценке.

Арбитражный управляющий имеет право установить начальную цену лота выше, чем в отчете об оценке, сделанной независимой экспертизой. В соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, оценщик не имеет права устанавливать начальную цену лота на аукционе при реализации имущества банкротов. Начальная цена определяется арбитражным управляющим на основании отчета оценки, а также других факторов, например, состояние имущества, прогноз рыночной конъюнктуры и других факторов, влияющих на стоимость имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный независимой экспертной организацией и утвержденный арбитражным управляющим. 2. Протокол заседания кредиторского собрания, на котором было принято решение о проведении аукциона (реализации имущества банкротов). 3. Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и назначении арбитражного управляющего. 4. Документы, подтверждающие право участвовать в аукционе (реестр кредиторов, акт о признании требования, договор залога и т.д.).

Согласно статье 95 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", начальная цена лота должна определяться исходя из его рыночной стоимости, которая устанавливается на основе отчета об оценке. Однако, арбитражный управляющий может установить начальную цену лота выше или ниже рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке, если это обоснованно. При этом, арбитражный управляющий должен объяснить причины своего решения в протоколе заседания кредиторского собрания и дать возможность участникам аукциона подать свои заявки на участие в процедуре реализации имущества.

Статья 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": в каком порядке происходит реализация имущества должника.

Статья 114 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": о проведении торгов и определении начальной цены имущества, выставляемого на продажу.

Статья 1037 Гражданского кодекса Российской Федерации: о необходимости осуществления оценки имущества в случае его продажи.

Статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": о требованиях к проведению оценки имущества.

Ответ на вопрос зависит от определенной ситуации, так как арбитражный управляющий может выставлять начальную цену выше оценочной стоимости при условии, что он имеет на то основания (например, обязательства должника). Однако, если в данном случае арбитражный управляющий не имеет оснований для установления более высокой начальной цены, то это может привести к нарушению права заинтересованных лиц на участие в аукционе на равных условиях.