Что делать, если собственность на таунхаус оспорена в суде или кадастровая стоимость выше рыночной? Практические советы и решения

Вы не можете продать имущество по цене, которая значительно ниже кадастровой стоимости имущества, так как налоговые органы имеют право предположить, что вы получили доход из такой сделки и взимать налог. В данном случае, вам следует начать процесс оспаривания кадастровой стоимости и продавать имущество только после успешного его окончания, чтобы избежать уплаты налога с несуществующего дохода. Кроме того, цена продажи должна быть согласована с рыночной стоимостью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на таунхаус и прилегающий участок.
2. Решение суда об установлении права собственности на таунхаус.
3. Документы, подтверждающие установление права собственности на прилегающий участок.
4. Документы, подтверждающие оплату за прилегающий участок.
5. Кадастровый паспорт на таунхаус и прилегающий участок.
6. Документы, подтверждающие затраты на строительство и отделку таунхауса.

Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу или налоговому консультанту, который поможет правильно организовать сделку и избежать налоговых проблем в будущем.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об установлении прав на недвижимое имущество и сделках с ним" - касательно установления права собственности на таунхаус и участок, а также правил сделок с недвижимым имуществом.
• Статья 333.31 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уплате налога на доходы физических лиц" - касательно налогообложения доходов от продажи недвижимости.
• Статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании права недействительным" - касательно процесса оспаривания кадастровой стоимости, если продавец не согласен с нее.